一般的な銀行での住宅ローン 審査というのは、言い換えれば、その銀行が、住宅ローンを貸し出す基準に合っているかどうかを判断します。
あらかじめ住宅ローンを、借入しようと思う銀行の基準を調べて見て下さい。
基本的には、住宅ローンを借りるご本人の
・勤続年数、 （一般的に３年以上）
・他からの借入、
・ローンを組んで返済を怠っていた事は、無いか （事故暦）
・収入に見合った返済 （返済負担率）
・健康状態 （偽るとあとで大変な事に）
などが、審査基準になります。
住宅ローン 審査の考え方のコツは、貸す側の基準として、長期返済が、滞りなく大丈夫なのか？を視点にします。
転職したばかりなら、新しい勤務先で継続して働くことが、出来るかどうかの判断が、難しくなります。
以前のデータで、借入の返済を滞納していれば、今回の住宅ローンも滞納する可能性があります。
住宅ローンの審査が通らない場合の理由としては、長期の返済をするのに難しいと判断された場合です。
また、事前審査でＯＫが、でても事前審査後に、クレジットを組んだりすると本審査で落とされる場合があるので注意して下さい。
上記が、住宅ローン審査のご本人の基準の考え方です。
住宅ローンを組もうとする住宅の担保価値も大きな判断基準になります。
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