マンション ＶＳ 一戸建てでは、まだ住宅の購入を検討したてで、購入するのは、一戸建てが良いのか？
マンションが良いのか？とお迷いの方に主観もはいりますが、できるだけご自分の考えが持てるように、解説していきたいと思います。
まず、住宅としてのマンションと一戸建てを比べた場合に立地すなわち住宅の場所が、違ってくる場合が多いです。
都心などで特にマンションしか住居としてない場合があります。
地価（土地の価格）が、容積率といって、簡単にいうと、何階建てまで建てれるによって都心などは、コスト的にもマンションしか建たない場所が多いのです。
住宅を考える場合に、最初に検討しないといけないのは、立地すなわち場所です。
ご自分の生活や通勤距離やライフスタイルやその他の色んな事情を考えた場合に自ずと絞られてくると思います。
そこが、都心の中心部であればマンションになるでしょうし、すごく郊外であれば、必然的に一戸建てになります。
買い安さでいけば、マンションに軍配があがるのでは、ないでしょうか？
マンションでの所有の形は、全体の区分所有になりいますが、実際の使用は、別段、意識することなく快適にお住まいになれるはずです。
一戸建ての良さもお伝えすると平屋もありますが、たいがいの一戸建ては、2階、3階と立体的な空間にお住まいになれます。
駐車場スペースのある一戸建ても多く、便利に使えます。
建物自体の改装や自由度は、一戸建てに軍配が上がります。
一階を店舗に改造したり、後に、二世帯住宅にしたりできます。
ちょっとした空間は、住んでいても安らぎになるでしょう。
住宅は、不動産ですので、後に賃貸物件として、収益で使用する方法もあります。
そういった場合は、マンションやマンションの立地の方が、賃貸に出しやすいでしょう。
このサイトでの主題である住宅ローンの観点からマンションと一戸建てを比べると
新築と中古物件で違ってきますが、マンションの方が借入しやすいです。
やはり一戸建てよりも大規模で施工するので検査が厳しいので、それだけ安定した担保評価になります。
数多く住宅を仲介なり分譲させて頂いた、当サイトの管理人の意見を申しますとやはり土地付き一戸建てでないと
という方と便利で管理しやすいマンション派とは、完全に意見が分かれていましたのでご自身やご家族の思いや感性では、ないかと思います。
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