住宅ローンの火災保険は、建物部分に掛ける保険です。
もし、火災で建物が被害にあった場合に住宅ローンを貸す側の金融機関は、返済に充当しようと思いますので
通常、質権設定付きの火災保険になります。
気をつけなければいけないのは、その時点の建物価値に対して掛けるものと新築時の建物価格に対して掛ける（新築を建てなおせる金額）ものとが、あります。
その時点の建物価値しかでない火災保険だと全焼したときに、建てかえる費用が出なくなってしまいます。
銀行ローンなどでは、業者さんオススメの火災保険に指定されたりする場合が多いと思いますのでどういう種類の火災保険になるのか、詳しく聞いてください。
住宅ローンを組むにあたって、案外調べてみれば、火災保険会社が、ご自身で選べる場合が多いです。
業者さんのオススメの火災保険で無くても良い場合が、実は、大半です。
業者さんも自ら保険の代理店をしているところも多く、銀行にも入り込んでいる保険会社が多くあるだけです。
もう1つ住宅ローンを借りる上で大切な保険が、あります。
団体信用保険です。これは、生命保険ですが、通常の生命保険よりも割安で、年齢による条件の差もないので、万が一重度の障害や死亡された時の為に加入（必ず入らなければいけない住宅ローンが多い）しましょう。
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